Весной в Испании происходит снижение темпов роста продаж жилья

30 Марта 2010

В марте текущего года в Испании было продано 37 561 объектов недвижимости. Это меньше на 8,5% по сравнению с февральскими показателями, и вместе с тем больше на 9% по сравнению с аналогичными данными 2009 года. Суммарно же, за весь первый квартал было реализовано различной недвижимости на 9,7% больше, чем в минувшем году.

Данный показатель является максимальным, хотя стоит отметить незначительное снижение объемов продаж по сравнению с февральскими показателями, когда объем продаж достиг 18,7%. Данная цифра стала неожиданной для испанского рынка недвижимости.

Говоря о структуре проданной недвижимости можно отметить, что большая часть, 51,1% - это вторичное жилье. Доля проданных новостроек составляет 48,9%. Эксперты отмечают снижение количества операций купли-продажи нового жилья на 4% по сравнению с показателем марта 2009 года. Что касается рынка вторичного жилья, то здесь количество операций по покупке и продаже увеличилось на 21,5%.

В марте 2010 года большую часть реализованного жилья 89,5% составила свободная недвижимость, доле же социального жилья оказалось минимальной 10,5%. Средний годовой показатель приобретенного свободного жилья возрос на 9,2%, а социального - на 7,1%.

Еще в прошлом месяце специалистами НСИ (Национального института статистики) было дано пояснение, согласно которому, в ходе проведения расчетов данных о купленном и проданном жилье во внимание не принималась информация о недвижимости, перешедшей в собственность банков в связи с несвоевременной оплатой кредитов по ипотеке. Также сообщается о том, что в статистических данных информация о купленной и проданной недвижимости появляется в момент включения объекта недвижимости в реестр собственности, при этом дата подписания договора во внимание не принимается.